問：公積金貸款與商業(yè)貸款有哪些區(qū)別？
答：
公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，即可申請公積金貸款。如果要公積金貸款買首套房和二套房，就要按照當(dāng)?shù)氐馁J款準(zhǔn)則，各個(gè)城市政策不同。
個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。
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