(三)

某豪華酒店工程項(xiàng)目，18層框架混凝土結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格。進(jìn)入裝飾裝修施工階段，該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務(wù)，裝飾裝修工程施工工期為150天，裝飾公司在投標(biāo)前已領(lǐng)取了全套施工圖樣，該裝飾裝修工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為720萬(wàn)元。

該裝飾公司在酒店裝修的施工過(guò)程中采取了以下施工方法：地面鑲邊施工過(guò)程中，在靠墻處采用砂漿填補(bǔ)，在采用摻有水泥拌合料做踢腳線時(shí)，用石灰漿進(jìn)行打底，木竹地面的最后一遍涂飾在裱糊工程開(kāi)始前進(jìn)行。對(duì)地面工程施工采用的水泥的凝結(jié)時(shí)間和強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)后開(kāi)始使用。在水磨石整體面層施工過(guò)程中，采用同類(lèi)材料以分格條設(shè)置鑲邊。

問(wèn)題

1.該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價(jià)是否妥當(dāng)?為什么?

2.建設(shè)工程合同按照承包工程計(jì)價(jià)方式可劃分為哪幾類(lèi)?

3.判斷該裝飾公司在酒店裝修施工過(guò)程中采取的施工方法存在哪些不妥當(dāng)之處，并說(shuō)出正確的做法。

4.按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定，一般情況下，裝飾裝修工程中應(yīng)對(duì)哪些進(jìn)場(chǎng)材料的種類(lèi)和項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)?

(四)

某工程項(xiàng)目開(kāi)工之前，承包方向監(jiān)理工程師提交了施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示，該計(jì)劃滿足合同工期l00d的要求。建造/監(jiān)理/造價(jià)師討論群323947674考前3-15天分享絕密資料。加群后請(qǐng)有耐心等待。

施工進(jìn)度計(jì)劃

在上述施工進(jìn)度計(jì)劃中，由于工作E和工作G共用一塔式起重機(jī)(塔式起重機(jī)原計(jì)劃在開(kāi)工第25d后進(jìn)場(chǎng)投入使用)，必須順序施工，使用的先后順序不受限制(其他工作不使用塔式起重機(jī))。

在施工過(guò)程中，由于業(yè)主要求變更設(shè)計(jì)圖樣，使工作B停工l0d(其他工作持續(xù)時(shí)間不變)，監(jiān)理工程師及時(shí)向承包方發(fā)出通知，要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，以保證該工程按合同工期完工。承包方提出的調(diào)整方案及附加要求(以下各項(xiàng)費(fèi)用數(shù)據(jù)均符合實(shí)際)如下：

(1)調(diào)整方案：將工作，的持續(xù)時(shí)間壓縮5d。

(2)費(fèi)用補(bǔ)償要求：

1)工作J壓縮5d，增加趕工費(fèi)25000元。

2)塔式起重機(jī)閑置15d補(bǔ)償：600元/d(塔式起重機(jī)租賃費(fèi))×15d= 9000元。

3)由于工作B停工l0d造成其他有關(guān)機(jī)械閑置、人員窩工等綜合損失45000元。

問(wèn)題

1.如果在原計(jì)劃中先安排工作E，后安排工作G施工，塔式起重機(jī)應(yīng)安排在第幾天(上班時(shí)刻)進(jìn)場(chǎng)投入使用較為合理?為什么?

2.工作B停工l0d后，承包方提出的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方案是否合理?該計(jì)劃如何調(diào)整較為合理?

3.承包方提出的各項(xiàng)費(fèi)用補(bǔ)償要求是否合理?為什么?監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)補(bǔ)償多少元